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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 398.000 € (cod.65057fed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
251 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1585 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A MONTE) per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONDUZZI AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Elegante casale immerso nel verde con vista collinare, a pochi minuti dal centro di Faenza. In posizione riservata ma comoda alla città, questa affascinante proprietà è circondata da un parco privato di circa 600 mq, incorniciato da alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e tranquillità. Al piano terra, un ampio soggiorno con stufa a legna e una luminosa zona pranzo offrono spazi accoglienti e conviviali. La cucina in muratura, dotata anche di forno a legna, unisce funzionalità e fascino rustico. Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un portico coperto, un ripostiglio e un locale deposito attrezzi. Al piano primo si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con vasca ad angolo, ideale per momenti di relax. Un casale dal sapore autentico, immerso nella natura, con splendida vista panoramica sulle colline, perfetto per chi desidera vivere in un contesto verde ed esclusivo, a pochi passi dal centro
