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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 281.000 € (cod.65028bf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 281.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
281.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2361 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.936 €/m² e
3.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
FAENZA - VIA DELLA COSTITUZIONE - A pochissima distanza dal centro e da tutti i servizi, APPARTAMENTO di nuova costruzione, posto al 2° piano servito da ascensore. Soggiorno di 30 mq. con cucina a vista e ampio balcone vivibile di 12 mq., disimpegno, 2 camere da letto di cui la matrimoniale con ulteriore balcone, spazioso bagno con finestra. Garage e cantina al piano interrato compresi nel prezzo di vendita. Possibilità, su richiesta, di realizzare un secondo bagno. Costruzione gas free studiata per avere il massimo contenimento di energia durante il periodo invernale e raggiungere il massimo isolamento dal calore durante il periodo estivo. Ottime rifiniture personalizzabili, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata, predisposizione per aria condizionata, predisposizione impianto di allarme
