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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 280.000 € (cod.64fd75b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SARA' CASA SRL) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.261 €/m² e
2.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione
FAENZA / ZONA FORNARINA Innovazione e tecnologia immersi nel verde Se stai cercando una casa dove comfort, natura e modernità si fondono in perfetta armonia, “Quadrifoglio” è la risposta. Situato al piano terra di una palazzina di nuova costruzione, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera uno stile di vita sereno ma con tutte le comodità. Attraverso il vano condominiale, si accede all'immobile composto di: ingresso su ampio soggiorno, dove vivere momenti di relax, con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno. Il vero punto di forza è il giardino privato di ben 150 mq: un angolo verde tutto tuo, dove leggere un libro all’ombra, giocare con i tuoi bambini o far scorrazzare il tuo amico a quattro zampe in totale libertà. Completano la proprietà un posto auto scoperto e una cantina, per garantirti sempre il massimo della praticità. Consegna luglio 2026. C.E di progetto A4 Eur. 280.000,00 OFF. 440
