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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Sarna a 645.000 € (cod.64fd6a1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Sarna, la richiesta di 645.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC) a
645.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A MONTE) per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sarna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sarna) è pari a
1.530 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Sarna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC
CORSO MATTEOTTI,22, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con caminetto con climatizzazione
FAENZA - CAMPAGNA MONTE In località Sarna, a meno di 10 minuti da Faenza, immersa in curatissimo GIARDINO di 1500 mq recintato, proponiamo in vendita una raffinata CASA INDIPENDENTE libera su quattro lati di recente costruzione. Questa villa di circa 280 mq si sviluppa al piano terra con un' AMPIA ZONA GIORNO in OPEN SPACE con cucina a vista e SALONE di circa mq. 60 affacciato su bellissimo PORTICO dotato di tenda elettrica con sensore antivento, disimpegno notte, DUE CAMERE da letto matrimoniali, STUDIO e BAGNO. Dal soggiorno una scala in legno conduce al piano interrato dove si trova una SPAZIOSA TAVERNA con CAMINO, un' ULTERIORE CUCINA, una comoda ZONA LAVANDERIA/bagno e locale tecnico, il tutto dotato di porte-finestre e ariose bocche di lupo. Ovunque regna un comfort abitativo e visivo di altissimo livello a partire dalle TRAVI A VISTA SBIANCATE, PARQUET IN LEGNO, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, pompe di calore all'interno; all'esterno PANNELLI FOTOVOLTAICI e SOLARI con centralina di regolazione automatica, pozzo artesiano e pompa sommersa, impianto di IRRIGAZIONE AUTOMATICA, robot tagliaerba, PARABOLA SATELLITARE, IMPIANTO D'ALLARME, illuminazione esterna programmata. A lato della casa, comoda DEPANDANCE utilizzata come ricovero attrezzi e con attacchi gas per ulteriore zona cottura ideale per momenti di convivialità all'aperto. All'esterno due posti auto scoperti di proprietà esclusiva. da vedere! Info e Planimetrie in Agenzia
