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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza a 290.000 € (cod.64fa4683)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faenza, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1387 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.143 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A MONTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC
CORSO MATTEOTTI,22, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione
FAENZA - PRIMA CAMPAGNA LATO FORLI' Nella prima campagna in direzione Forli proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE di ampia metratura sviluppata su due piani e composta da spaziosa sala, cucina separata, sala da pranzo, TRE CAMERE MATRIMONIALI e DUE BAGNI FINESTRATI, oltre a un utile ripostiglio. Un GARAGE di 60 MQ con soppalco rappresenta una soluzione ideale per chi ha bisogno di spazi per hobbistica o stoccaggio di materiali. La casa è' stata oggetto di RISTRUTTURAZIONE corredata di cappotto, pannelli solari all'insegna del risparmio energetico ed impianto di allarme volumetrico con videosorveglianza per garantire la sicurezza da remoto. La proprietà è circondata da un AMPIO GIARDINO ed una CORTE PRIVATA, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aria aperta
