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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 88.000 € (cod.64fa467c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bettisi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
88.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.367 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone con ascensore con angolo cottura
Cod. 123 - FAENZA - VIA BETTISI - Situato in zona molto tranquilla, ricca di verde e di facile parcheggio ma allo stesso tempo a due passi dal cuore della città e con tutti i servizi a portata di mano, APPARTAMENTO situato al 2° piano in palazzina servita da ascensore. All'interno composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, ampio balcone coperto perfetto per godersi i momenti di relax, disimpegno, 1 camera da letto, antibagno/ripostiglio e bagno. Ben tenuto con impianti autonomi a norma di legge. Soluzione ideale per single o coppie che cercano un'abitazione comoda e funzionale ma perfetta anche come interessante opportunità d’investimento. Consegna immediata
