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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 120.000 € (cod.64f90127)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Oriani nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.186 €/m² e
2.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA ORIANI, Faenza di 64 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA ORIANI, Faenza di 64 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA ORIANI, Faenza di 64 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in VIA ORIANI, Faenza di 64 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC
CORSO GARIBALDI, 21/A, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore con cortile
FAENZA - ADIACENZE CENTRO - All'interno di palazzina con otto unità, in zona comoda al centro e alla stazione, appartamento ristrutturato e arredato posto al terzo piano rialzato ed ultimo, senza ascensore. La soluzione si compone di ingresso su soggiorno e angolo cottura con accesso a balcone, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Cantina al piano seminterrato, posto auto a rotazione nel cortile comune. Cl En. "G"- EP 330,74 Richiesta Euro 120.000,00
