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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 158.000 € (cod.64f7a0a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Golden/Re Servizi Immobiliari) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.826 €/m² e
2.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Si propone in vendita ampio bilocale posto al secondo piano servito da ascensore in palazzina di 5 piani con cappotto esterno, in zona cappuccini.L 'immobile è composto da ingresso su ampia sala, cucinotto con cucina realizzata su misura con accesso ad un balconcino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e garage al piano interrato.L 'appartamento si presenta in ottimo stato, con buone finiture quali infissi con doppio vetro, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo. Viene venduto completamente arredato.Nella palazzina è presente cappotto esterno, è stato rifatto il tetto, guaina esterna, ascensore.LIBERO SUBITO
