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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 270.000 € (cod.64f5482b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tolosano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.554 €/m² e
2.764 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Cod. 85 - FAENZA - VIA TOLOSANO - In zona veramente comoda, a pochissima distanza sia dal centro che dalla stazione, vicino a tutti i servizi e alle scuole di ogni grado, APPARTAMENTO in ottimo stato, situato al 4° piano servito da ascensore, dove le rifiniture originali - come nuove - si sposano perfettamente con quelle più moderne inserite grazie alla recente ristrutturazione per creare ambienti ampi e luminosi dove ogni spazio è stato valorizzato con dettagli unici, particolari e di ottimo gusto dando vita e carattere a tutta la casa. Ingresso su soggiorno molto spazioso con balcone, cucina abitabile divisa con ulteriore balcone, ampio disimpegno notte con spazio per armadi, 2 camere da letto, bagno grande nuovo con finestra e doccia più ulteriore bagnetto di servizio, piccolo ma ben studiato e completo. Garage e spaziosa cantina di proprietà al piano interrato. Soggiorno con pregiato marmo onice, aria condizionata con 2 split, porta blindata e videocitofono. Palazzina con tetto rifatto, no lavori straordinari da fare. Assolutamente da vedere
