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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 270.000 € (cod.64f564c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Tolosano nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
Cod. 85 - faenza - via tolosano - in zona veramente comoda, a pochissima distanza sia dal centro che dalla stazione, vicino a tutti i servizi e alle scuole di ogni grado, appartamento in ottimo stato, situato al 4° piano servito da ascensore, dove le rifiniture originali - come nuove - si sposano perfettamente con quelle più moderne inserite grazie alla recente ristrutturazione per creare ambienti ampi e luminosi dove ogni spazio è stato valorizzato con dettagli unici, particolari e di ottimo gusto dando vita e carattere a tutta la casa. Ingresso su soggiorno molto spazioso con balcone, cucina abitabile divisa con ulteriore balcone, ampio disimpegno notte con spazio per armadi, 2 camere da letto, bagno grande nuovo con finestra e doccia più ulteriore bagnetto di servizio, piccolo ma ben studiato e completo. Garage e spaziosa cantina di proprietà al piano interrato. Soggiorno con pregiato marmo onice, aria condizionata con 2 split, porta blindata e videocitofono. Palazzina con tetto rifatto, no lavori straordinari da fare. Assolutamente da vedere
