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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 162.000 € (cod.64f32572)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tommaso dal Pozzo nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
162.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.508 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con climatizzazione
FAENZA - VIA DAL POZZO - A pochissima distanza da Parco Bucci, dal centro e da tutti i servizi, APPARTAMENTO in ottimo stato, completamente ristrutturato. Situato al 3° piano, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, bagno grande, 2 camere da letto di cui la matrimoniale di 17 mq. c.a. con balcone, ripostiglio. All'ultimo piano locale uso cantina/ripostiglio. Garage al piano terra. Spaziosa cantina di 11 mq. al piano interrato. Impianti autonomi a norma, caldaia nuova installata nel 2022, impianto aria condizionata con 2 split, infissi sostituiti, tenda parasole e porte nuove, cappotto esterno già eseguito. Assolutamente da vedere
