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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza a 310.000 € (cod.64eca2fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faenza, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Europa nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da STUDIO LAMONE S.R.L. UNIP.) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1867 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di recente costruzione con caminetto da ristrutturare
FAENZA - In corso Europa casa indipendente del centro sviluppata su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente, un garage e un deposito con camino utilizzabile anche come secondo garage; da questo deposito si accede al cortiletto interno con cantina e legnaia, oltre ad un funzionale accesso dalla strada posteriore. Al piano primo è presente un grande e luminoso soggiorno, il cucinotto con sala da pranzo e un bagno cieco. Al secondo ed ultimo piano troviamo la camera padronale con bagno privato e ripostiglio, due camere da letto singole e un terzo bagno. La casa è stata ristrutturata negli anni '70 e necessita di lavori di rinnovo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e i serramenti a persiane. Gli impianti sono completamente autonomi. La sacala e il parquet sono in ottimo stato di manutenzione mentre le ceramiche di bagno e cucina sono originali dell'epoca. La posizione strategica, gli ampi spazi e la grande luminosità rendono questa casa unica nel suo genere e perfetta per chi ama l'indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro. Fissa subito un appuntamento 0546.68.08.37
