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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 330.000 € (cod.64ebe77f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Naviglio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare minardi) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2682 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.683 €/m² e
2.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.840 €/m²) e per trivani (da 1.595 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Naviglio), essa è pari a circa
2.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione di nuova costruzione con ascensore edificio storico
FAENZA – Appartamento su due livelli in palazzo storico ristrutturato con 2 camere e locali sottotetto Prezzo: € 330.000 All’interno di un prestigioso palazzo storico completamente ristrutturato con risanamento conservativo, proponiamo in vendita elegante appartamento disposto su due livelli, al secondo piano servito da ascensore, rifinito con materiali di pregio e completo di aria condizionata già installata. Composizione interna: Primo livello: luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno moderno arredato con doccia; Secondo livello: seconda camera doppia con annessa cabina armadio, secondo bagno completo di arredi e doccia, più due locali sottotetto ideali come studio o camera per ospiti. Finiture e dotazioni: pavimenti in listoni di legno pregiato in tutti gli ambienti; infissi in legno con vetrocamera; aria condizionata installata in ogni ambiente; impianti nuovi e certificati; Possibilità di acquisto posto auto privato nella corte interna. Soluzione esclusiva, ideale per chi cerca spazi versatili e finiture di alto livello in un contesto storico di prestigio, a due passi dal centro citt
