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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 128.000 € (cod.64e659c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Cavalcavia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.790 €/m²) e per monolocali (da 1.860 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via del Cavalcavia), essa è pari a circa
2.195 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC
CORSO GARIBALDI, 21/A, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
FAENZA - ZONA FILANDA - In zona comoda a tutti i servizi e vicina al centro storico, proponiamo in vendita monolocale al piano terra completamente arredato, ATTUALMENTE LOCATO a 400 euro mensile. L'appartamento si compone di un unico ambiente con ingresso su zona giorno/notte con cucina a vista e bagno. A completare la proprietà, un garage al piano interrato, non locato. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un buon investimento. Inoltre, l'ampia metratura dell'immobile permette di separare la zona giorno dalla zona notte tramite divisori in arredo. Cl. En. "E" - EP 121,68 Richiesta Euro 128.000,00
