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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Reda a 59.000 € (cod.64e0ba73)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Reda, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1404 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.106 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Reda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Reda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Reda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Forli' 2 Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con angolo cottura di recente costruzione
ROMAGNACASE PROPONE IN VENDITA: Bilocale con Cantina – Secondo Piano | Reda In zona tranquilla e residenziale a Reda, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, edificata nel 2005. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con vista sul verde e un bagno cieco con box doccia. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, ideali per single, coppie o come investimento. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra, perfetta per riporre attrezzature o oggetti stagionali, e la possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La palazzina, composta da 12 unità, si presenta in buone condizioni, con spese condominiali contenute di circa 65 euro al mese. Posizione strategica, vicina ai principali servizi, trasporti e collegamenti con Faenza e la zona collinare. *non perderti il nostro tour 3D per una visione a 360° dell'immobile* Per info e visite chiama 0543 080030
