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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 340.000 € (cod.64df0359)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso Aurelio Saffi nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.176 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.390 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Corso Aurelio Saffi) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CASA INDIPENDENTE CON GARAGE IN CENTRO Questa graziosa casa singola in vendita a Faenza si trova nella zona centrale della città , comoda per raggiungere tutti i servizi e le attività commerciali della zona. La sua posizione strategica la rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali punti di interesse.L'immobile ha una superficie totale di 130 metri quadrati ed è composto da 5 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose. Ci sono anche 2 bagni, entrambi dotati di tutti i comfort necessari per un'esperienza di alto livello. Lo stato attuale della casa è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà prendere possesso dell'immobile immediatamente dopo la firma del contratto di vendita. Inoltre, lo stato di conservazione è discreto, garantendo un'abitabilità immediata ma lasciando spazio per eventuali personalizzazioni o aggiornamenti.La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione. Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti.La proprietà viene venduta completamente arredata, inclusa una cucina abitabile moderna e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nel comfort di casa. Un balcone privato offre la possibilità di godersi il bel clima della città e di rilassarsi all'aria aperta.Completano questa bella casa un box auto singolo, ideale per parcheggiare l'auto in totale sicurezza, e un sistema di riscaldamento a metano, che garantisce un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi. Non perdere l'occasione di acquistare questa fantastica casa singola e iniziare una nuova vita nella splendida città di Faenza
