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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 170.000 € (cod.64dbf0f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Donati nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1847 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.089 €/m² e
2.283 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS
VIA G. OBERDAN, 2/B, Faenza (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO RIMODERNATO al secondo ed ULTIMO PIANO in GRADEVOLE palazzina di sole 6 unità abitative. Ingresso, soggiorno con angolo cottura COMPRESIVO DI ARREDO DI CUCINA, balcone, bagno finestrato con doccia, disimpegno, 2 CAMERE (matrimoniale e doppia), STUDIO. Completano la proprietà COMODO GARAGE al piano terra e CANTINA al piano seminterrato. Ubicato nelle vicinanze del Parco Bucci, in strada alberata e poco trafficata, comodo per raggiungere a piedi in pochi minuti il centro della città. IL TETTO E' ATTUALMENTE IN FASE DI RIFACIMENTO: UN INTERVENTO IMPORTANTE INCLUSO NEL PREZZO
