Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 350.000 € (cod.64d9ec56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via XX Settembre nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2822 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.867 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.000 €/m²) e per attici (da 1.970 €/m² a 3.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via XX Settembre) è pari a
2.350 €/m², molto vicina ai valori della zona Fossolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (-2,17%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore
Via XX Settembre all'interno di palazzo Laderchi - Bandini verra' realizzato attraverso un intervento di restauro e risanamento conservativo, appartamento posto al secondo e ultimo piano con accesso da bellissimo scalone monumentale e servito di ascensore con accesso diretto all'abitazione: ampia zona giorno di mq.36, 2 camere letto matrimoniali di cui una con bagno dedicato e una camera letto doppia, bagno, deposito biciclette e rip al piano terra Possibilita' di acquisto di uno o piu posti auto. Rifiniture di altissimo livello con ampie possibilita' di personalizzazione
