L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Faenza a 268.000 € (cod.64d3b159)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Argnani nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IL LABIRINTO IMMOBILIARE DI BRUNETTI MARIA CRISTINA SNC) a 268.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2196 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.107 €/m² e 2.305 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+22,89%).

•  Sito Istituzionale: Faenza
•  Wikipedia: Faenza
•  Mercato Immobiliare a Faenza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico