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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 298.000 € (cod.64d32c6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2027 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.358 €/m² e
2.617 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.505 €/m²) e per attici (da 1.490 €/m² a 2.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA VILLA DI MARCHIORI RAG.DENIS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con cortile
Vendesi appartamento posto al secondo e ultimo piano con ascensore in bella palazzina residenziale oggetto di recente ristrutturazione. L'appartamento, molto luminoso e arieggiato, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, 2 ampie camere da letto, 2 bagni. Al piano superiore si accede al bellissimo terrazzo di proprietà di mq. 90 ideale per le serate e gli aperitivi in compagnia con scorcio esclusivo sulla città. Il terrazzo rende l'appartamento unico nel suo genere! Completano la proprietà due ampie cantine al piano interrato e il comodissimo posto auto privato nel cortile condominiale. € 298.000
