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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 400.000 € (cod.64d27e25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.719 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Faenza
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
FAENZA OTTIMA POSIZIONE IN CENTRO In bellissimo contesto completamente ristrutturato SPLENDIDO AMPIO APPARTAMENTO al 2° ed ultimo piano con ascensore. Sala grande con zona cucina in nicchia ed affaccio su BEL TERRAZZO VIVIBILE, 2 bagni, 3 spaziose letto e GRAZIOSO SOPPALCO ideale come studio. Cantina e POSSIBILITA’ DI POSTO AUTO nella corte. SOFFITTI con BELLISSIME TRAVI BIANCHE. Consegna immediata Cl en C/84,61 Ideale per chi cerca begli spazi in un contesto caratteristico ed elegante
