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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 230.000 € (cod.64d1bc82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Bologna nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da BACCARINI CONSULENTE IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1840 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.263 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore con climatizzazione
ZONA PIAZZA BOLOGNA – In zona ricca di aree verdi pubbliche e private si vende appartamento, in palazzina ben tenuta edificata nel 1994. Piano secondo con ascensore composto da: ingresso su soggiorno dal quale si accede ad un godibile balcone di circa mq. 14, cucina arredata anch’essa con porta finestra che accede al balcone, disimpegno notte, due camere da letto, ampio bagno finestrato e arredato oltre a ripostiglio/lavanderia. Garage al piano terra di circa 25 mq.. Cantina al piano interrato. Bagno completamente rifatto nel 2020. Infissi in PVC con vetri doppi installati nel 2021. Pompa di calore con 3 split installati nel 2020
