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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 155.000 € (cod.64ce3237)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fadina nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.817 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.595 €/m²) e per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fadina) è pari a
2.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
APPARTAMENTO IN CENTRO Questa elegante proprietà si trova nel cuore di Faenza, nella zona più ambita del centro storico. L'appartamento, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 100 m² ed è composto da tre ampi locali, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per gli hobby o il lavoro da casa. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, perfette per un sonno tranquillo e rilassante. Il bagno è moderno e dotato di ogni comfort. Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, garantendo una buona qualità degli spazi abitativi. Inoltre, la presenza di un sistema di allarme rende la proprietà ancora più sicura e tranquilla. L'appartamento è arredato con gusto, con mobili di alta qualità e finiture di pregio, offrendo un ambiente accogliente e confortevole.La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Inoltre, il balcone offre uno spazio extra per godersi il panorama e il fresco in estate.Il riscaldamento è autonomo, garantendo una temperatura sempre piacevole e personalizzata in ogni ambiente. Il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale.Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una delle zone più esclusive di Faenza, perfetto per chi cerca un ambiente elegante e confortevole in una posizione comoda e centrale. Contatta subito l'agenzia per prenotare una visita e scoprire di più sulle potenzialità di questa meravigliosa propriet
