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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 594.000 € (cod.64c9cb8c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 594.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
594.000 € per una
superficie commerciale di
638 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
931 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.469 €/m² e
1.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.075 €/m² a 2.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.615 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Storico (+2,45%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con ascensore da ristrutturare
VENDESI CAPANNONE ad uso UFFICIO/STUDIO TELEVISIVO CapitalHouse propone in vendita un immobile costituito da una unit ad uso ufficio/studio televisivo, posto al piano secondo, facente parte di un comoplesso a destinazione commerciale/terziaria/direzionale, edificato nell'anno 2002, con accesso dalla pubblica via mediante passi carrai e pedonali. esternamente al piano terra presente un ampio parcheggio dove sono presenti quattro posti auto esclusivi. L'unit si sviluppa su un unico piano secondo ed accessibile dal vano scala e ascensore comune. Infine sempre al piano secondo sono presenti due terrazzi esclusivi. Per avere maggiori informazioni contattaci al al 3501864172. Agenzia Immobiliare CapitalHouse Bologna - SC9559998
