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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza a 360.000 € (cod.64c46094)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faenza, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2834 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.520 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A MONTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione
Faenza Loc. Borgo Tuliero - A pochi km dal centro proponiamo un piccolo complesso immobiliare costituito da sole 4 unità indipendenti con corte privata sviluppate al piano terra e primo. Ogni unità, dispone di posti auto esclusivi, è composta da ingresso su ampie zone giorno con cucina, bagno di servizio e locale lavanderia/deposito al piano terra oltre a corte esclusiva. Al piano primo sono presenti tre camere da letto oltre a disimpegno e secondo bagno. Completa il piano una loggia coperta a servizio di una camera. Il progetto è stato concepito con materiali e dotazioni di ultima generazione per garantire il massimo isolamento termo-acustico e la massima efficienza in termini di abbattimento dei costi di gestione. Le unità centrali dispongono di aree verdi private fronte/retro mentre le due laterali hanno corti esclusive angolari con una richiesta economica di Eur. 380.000,00 perfette per chi ama vivere anche gli spazi esterni della propria dimora
