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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 320.000 € (cod.64b6480f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1987 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone
Cod. 22 - FAENZA - ZONA PARCO BUCCI - In zona comodissima, servita da ogni tipo di attività e a breve distanza dal centro, spazioso APPARTAMENTO in ottimo stato, posto al 1° piano, situato in piccola palazzina da sole 6 unità. Composto da ampio ingresso, soggiorno di 18 mq. con balcone d'angolo, cucina abitabile di 13 mq., disimpegno con spazio per armadio, 3 camere da letto tutte matrimoniali, 2 bagni - entrambi con finestra - di cui uno collegato ad ulteriore balcone. Garage al piano terra con annessa cantina, per una superficie complessiva di 33 mq.. Completamente ristrutturato nel 2012, dotato di impianti autonomi e aria condizionata. Consegna immediata
