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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 315.000 € (cod.64b6480e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volpaccino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2404 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.301 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
FAENZA - VIA VOLPACCINO - In particolare complesso realizzato dal rinomato Arch. Monti, APPARTAMENTO ristrutturato, posto al 2° piano, affacciato sul giardino comune perfettamente curato. Composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile divisa, terrazzo vivibile coperto di 30 mq. - funzionale e dalla forma regolare - perfetto per trascorrere momenti all'aperto pur essendo in piena città, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno. Cantina al piano interrato. Spazioso garage al piano terra più possibilità di parcheggiare un'auto aggiuntiva nella corte comune. In ottimo stato con impianto aria condizionata, ambienti spaziosi, porte e finestre di gradi dimensioni per donare massima luminosità in tutta l'abitazione pur essendo circondati dal verde
