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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 335.000 € (cod.64b3a649)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2481 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.022 €/m² e
3.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA VILLA DI MARCHIORI RAG.DENIS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Faenza - Zona borgo Consegna prevista: estate 2026 In elegante palazzina di nuova realizzazione servito da ascensore, proponiamo l'ultimo appartamento disponibile al primo piano, progettato per garantire comfort abitativo, alte presta zioni energetiche e finiture curate nel dettaglio. L'abitazione offre una superficie generosa e ben distribuita, composta da: - Luminosa zona giorno di 37 mq con ampie vetrate e cucina a vista - Tre camere da letto (una matrimoniale e due ampie singole) - Due bagni finestrati dotati di box doccia e sanitari sospesi - due ampi terrazzi loggiati vivibili, a servizio rispettivamente della zona giorno e della zona notte Dotazioni principali: - con avanzato isolamento termico e acustico - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (no gas) - Impianto fotovoltaico da almeno 1,2 kw per ciascuna unità - Ventilazione meccanica controllata - Infissi in pvc con vetrocamera basso emissivo e tapparelle motorizzate in alluminio - Predisposizione per impianto di climatizzazione e antifurto - Pavimenti in gres porcellanato a scelta del cliente (fino a 40€7mq) - Posto auto di proprietà incluso; possibilità di cantina Situato in una delle zone più richieste e ben servite di Faenza, l'immobile unisce il comfort di una nuova costruzione alla comodità di una posizione strategica. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e lasciati accompagnare nella scelta della tua nuova casa
