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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 198.000 € (cod.64b231e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ballanti Graziani nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con climatizzazione
In tranquilla zona residenziale e vicino a tutti i principali servizi del Borgo, appartamento posto al secondo piano su rialzato ed ultimo e composto da: soggiorno con accesso a primo balcone coperto, cucina abitabile, disimpegno notte con armadio a muro, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale con accesso a secondo balcone coperto e camera da letto doppia. L'immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture ed impianti anni 2000 con il parquet nel reparto notte, infissi in PVC con vetro camera, porta blindata, zanzariere, caldaia a condensazione ed è presente uno split dell'aria condizionata nel disimpegno notte. Completa la proprietà un garage posto al piano semi interrato di 24mq. Consegna Aprile 2026. Richiesta €198.000,00
