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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 204.000 € (cod.64b229a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 204.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian) a
204.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.097 €/m² e
2.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TAMBURINI IMMOBILIARE snc di Tamburini Nadia & Christian
VIA GARIBALDI, 22, Cotignola (RA)
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento
FAENZA- zona Filanda Se stai cercando confort, efficenza energetica e qualità in una zona servita e residenziale, questo appartamento é la soluzione giusta che fa per te! In una delle zone più richieste di Faenza, in contesto residenziale di recentissima realizzazione proponiamo in vendita, splendido appartamento in stile moderno, posto al secondo piano di una palazzina di ultima generazione, costruita all’insegna del risparmio energetico con minimi costi di gestione, con cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC a triplo vetro, pannelli fotovoltaici a servizio delle parti comuni. L’immobile é tenuto in condizioni impeccabili e con finiture di qualità dotato di tapparelle elettriche, aria condizionata, zanzariere. L’appartamento é composto da luminosa zona giorno open space con cucina a vista e loggia coperta, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola, bagno finestrato con doccia, cantina al piano terra. Nel prezzo é incluso blocco cucina con isola. Basse spese condominiali. Disponibilità: fine 2026 Euro 204.000 Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita
