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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 340.000 € (cod.64ae0e27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Portisano nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2982 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.721 €/m² e
3.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA VILLA DI MARCHIORI RAG.DENIS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
In un contesto elegante e riservato, proponiamo in vendita un raffinato attico all'ultimo piano di un edificio di nuova costruzione, immerso in una delle zone più prestigiose di Faenza. Caratteristiche principali: - Soggiorno con cucina a vista di 36 mq. - Ampio balcone abitabile - 2 camere matrimoniali - 2 bagni con doccia - Garage privato - Riscaldamento autonomo a pavimento - Cappotto esterno e impianto fotovoltaico - Porta blindata - Consegna fine 2027 Un'abitazione pensata per chi cerca comfort, design e qualità, con spazi luminosi e ben distribuiti. La zona Monte si distingue per la sua tranquillità e per la comoda vicinanza a scuole e servizi, offrendo il perfetto equilibrio tra riservatezza e praticità quotidiana. Contattaci per scoprire tutti i dettagli , un'opportunità esclusiva da non lasciarsi sfuggire
