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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.64ac1a2b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.194 €/m² e
2.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.395 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.020 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con cortile
Rif: AF646 - ESCLUSIVA CASA INDIPENDENTE NEL CUORE DI FAENZA Spazi generosi, charme unico e comfort su tre livelli In posizione centralissima, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente sviluppata su tre livelli, con cortile privato e garage di proprietà con accesso diretto dalla via principale – una vera rarità in centro! L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce al cortile interno riservato, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere gli ospiti in un contesto tranquillo e riservato. Al piano primo troviamo un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un camino che regala calore e atmosfera, affiancato da una cucina abitabile dalle metrature generose, perfetta per la vita quotidiana e le cene in compagnia. Una scala in legno di grande impatto estetico conduce alla zona notte: tre camere da letto ben distribuite, un grande bagno finestrato e luminoso, curato nei dettagli e nella funzionalità. ulteriormente, il piano primo – accessibile anche da scala esterna – ospita ulteriori ambienti versatili: • Due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato • Una quarta camera da letto con cabina armadio, perfetta anche come studio, atelier o stanza ospiti Completa la proprietà un’ampia cantina interrata di circa 50 mq, ideale come spazio multiuso, deposito o area hobby. Posizione centrale e servita, ma con la comodità di un’abitazione indipendente e il pregio di spazi ampi e luminosi, sia interni che esterni. Perfetta per chi cerca carattere, indipendenza e comodità nel cuore della città. Contattaci per informazioni o per fissare una visita: questa casa ti sorprender
