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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 445.000 € (cod.64aac0cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 445.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Portisano nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
153 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2908 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.003 €/m² e
3.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 3.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.515 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Portisano), essa è pari a circa
2.360 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PORTISANO, Faenza in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PORTISANO, Faenza in vendita
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in VIA PORTISANO, Faenza in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Minardi Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura
Faenza - Nuovo intervento residenziale con varie tipologie - Zona Monte Appartamento Nuovo in Classe A4 con Giardino Privato e Garage € 445.000 In elegante contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo esclusivo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, giardino privato e finiture di altissimo livello, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi abitativi. L’immobile si sviluppa su una superficie interna generosa, così distribuita: * Ampia zona giorno open space di 40 mq con angolo cottura e accesso diretto al portico coperto, perfetto per pranzi e cene all’aperto * 3 camere da letto matrimoniali, tutte ben illuminate * 2 bagni finestrati moderni e funzionali * Locale lavanderia separato, comodo e organizzato * Giardino privato su due lati con ottima esposizione * Garage di proprietà compreso nel prezzo – Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, cappotto termico: massima efficienza e comfort tutto l’anno. Situato in zona Monte, a due passi dal centro e vicino a tutti i principali servizi (scuole, parco Bucci, supermercati, stazione), in un contesto tranquillo e ben abitato. Contattaci ora per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un appuntamento sul posto! Soluzioni nuove come questa, con 3 matrimoniali e giardino, sono sempre più rare
