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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Fossolo a 358.000 € (cod.64a8b59b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Fossolo, la richiesta di 358.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da VIVA CASA IMMOBILIARE di Biondi F.& Lolli L.) a
358.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3033 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.104 €/m² e
2.370 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fossolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+23,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Fossolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIVA CASA IMMOBILIARE di Biondi F.& Lolli L.
Via Massarenti 114/b, Bologna (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Via Allende: in contesto signorile appartamento sito all'ultimo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, salone doppio con possibilità di creare la terza camera matrimoniale, due camere matrimoniali, due bagni, ampio ripostiglio, balcone, canti […]
