Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 258.000 € (cod.64a5c70d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2186 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.441 €/m² e
2.638 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.020 €/m²) e per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
2.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALORI IMMOBILIARI DI DEBORA RIVOLA E A. SAS
VIA G. OBERDAN, 2/B, Faenza (RA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Abitazione INDIPENDENTE TERRA/CIELO con sviluppo su 2 piani e affaccio su GRADEVOLISSIMA CORTE INTERNA COMUNE. L’immobile è parte dello STORICO PALAZZO VARANI ed è composto da: Ingresso, Soggiorno, CUCINA ABITABILE già arredata, 2 BAGNI (uno finestrato con doccia idromassaggio, l’altro con aspirazione forzata), 2 CAMERE (matrimoniale e singola), ripostiglio in sottoscala, piccola lavanderia e ampia cantina. POSTO AUTO DI PROPRIETÀ comodamente accessibile da cancello automatico. L’abitazione è MOLTO SILENZIOSA e ben posizionata nel cuore del centro storico faentino in zona servitissima e a due passi da Corso Matteotti. Consegna in tempi brevissimi. POSSIBILITA' DI ACCOLLO DI INTERESSANTE MUTUO A TASSO FISSO 1,5% (RESIDUI € 90.000 CIRCA: RATA MENSILE 952,85 FINO A NOVEMBRE 2033
