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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 275.000 € (cod.64a330b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volpaccino nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.187 €/m² e
2.386 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+22,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino
Cod. 242 - FAENZA - VIA VOLPACCINO - In particolare complesso realizzato dal rinomato Arch. Monti, caratterizzato da terrazzi vivibili di grandi dimensioni affacciati sull'ampio giardino perfettamente curato che circonda la costruzione, APPARTAMENTO ben tenuto al 3° ed ultimo piano con ambienti spaziosi, porte e finestre a tutta altezza per donare massima luminosità in ogni ambiente. Ingresso su ampio soggiorno di 30 mq., cucina divisa, terrazzo vivibile coperto di 30 mq. - funzionale e dalla forma regolare - perfetto per trascorrere momenti all'aperto pur essendo in piena città, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Cantina al piano interrato. Spazioso garage di 21 mq. al piano terra più possibilità di parcheggiare un'auto aggiuntiva nella corte comune
