Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza a 470.000 € (cod.649fe45c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faenza, la richiesta di 470.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Biasola nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2797 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.295 €/m² e
2.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Faenza
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Villa a schiera in VIA CIMABUE / VIA BIASOLA, Faenza in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Villa a schiera in VIA CIMABUE / VIA BIASOLA, Faenza in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Villa a schiera in VIA CIMABUE / VIA BIASOLA, Faenza in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Villa a schiera in VIA CIMABUE / VIA BIASOLA, Faenza in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Villa a schiera in VIA CIMABUE / VIA BIASOLA, Faenza in vendita
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC
CORSO GARIBALDI, 21/A, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone
ULTIMA villetta centrale con giardino privato di circa 100 mq, sviluppata su piano terra e primo, composta da: PIANO TERRA: ampia zona giorno di 45 m, antibagno, bagno finestrato oltre a cantina / garage e posto auto; PRIMO PIANO: camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camere doppie e bagno di grandi dimensioni. Riscaldamento a pannelli radianti. Pompa di calore, impianto fotovoltaico. Cl. En. A+ Richiesta Euro 470.000,00
