L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Faenza a 369.600 € (cod.649fe439)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 369.600 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stradello Cappuccini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 369.600 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3300 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.422 €/m² e 2.618 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+22,89%).

•  Sito Istituzionale: Faenza
•  Wikipedia: Faenza
•  Mercato Immobiliare a Faenza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico