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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.649fe30e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Conti nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Immobiliare Solare srls) a 80.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.789 €/m² e 1.968 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.510 €/m²) e per bivani (da 1.565 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro Conti) è pari a 2.070 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,83%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Faenza (RA)
Zona OMI:
D4 (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE)
Indirizzo:
Via Pietro Conti, Centro Storico
Pubblicato:
lun 7 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Solare srls

Immobiliare Solare srls

Viale IV novembre, 32, Faenza (RA)

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DESCRIZIONE

con cantina con giardino con angolo cottura

BILOCALE PIANO TERRA IN CENTRO L'appartamento in vendita si trova in una posizione strategica nel cuore del centro di Faenza. Si presenta in ottime condizioni, completamente libero e pronto per il rogito notarile. La superficie totale di 50 metri quadrati è suddivisa in due locali, tra cui una luminosa camera da letto e un accogliente soggiorno. Completa la proprietà un bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. L'immobile è riscaldato autonomamente con impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato da metano, una fonte di energia pulita ed efficiente. Lo stato di conservazione discreto garantisce un'abitabilità immediata, mentre l'appartamento è completamente arredato con gusto e dotato di una comoda cucina a angolo cottura. Inoltre, l'immobile gode di un giardino comune, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio per riporre oggetti e attrezzature. In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita di Faenza, senza rinunciare al comfort e alla praticit

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