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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 269.000 € (cod.649fdd99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SARA' CASA SRL) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.025 €/m² e
2.240 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.465 €/m²) e per locali commerciali (da 1.140 €/m² a 2.270 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone con ascensore
FAENZA / SAN MARCO Prossima costruzione di elegante complesso residenziale di 11 unità abitative oltre a 2 locali commerciali al piano terra; pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e immerso nella tranquillità ma comodo a tutti i principali servizi. Ogni unità è progettata con attenzione ai dettagli: spazi luminosi, materiali di pregio, efficienza energetica avanzata e design contemporaneo. Tipologie di diverse metrature per ogni esigenza. UNITA' A6 Luminoso appartamento al secondo piano, servito di ascensore. L'immobile è composto da: zona living con cucina a vista di 30 mq con terrazzo di oltre 12 mq, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale con balcone e una singola) e bagno finestrato. Al piano interrato cantina e garage. Consegna fine 2027. C.E. di progetto A4 Eur. 269.000,00 OFF. 570
