L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Faenza a 610.000 € (cod.649fdc99)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faenza, la richiesta di 610.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Volpaccino nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da SARA' CASA SRL) a 610.000 € per una superficie commerciale di 188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3244 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.402 €/m² e 2.614 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+7,57%).

•  Sito Istituzionale: Faenza
•  Wikipedia: Faenza
•  Mercato Immobiliare a Faenza
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico