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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Reda a 195.000 € (cod.649a17b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Reda, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.665 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI A VALLE) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.170 €/m²) e per case semindipendenti (da 900 €/m² a 1.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Reda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Reda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio francum sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Rif: AF573 - La Tempocasa di Faenza propone in vendita bellissima casa indipendente con giardino, nella prima periferia faentina. Vicinissima a tutti i servizi di Reda. Tutto autonomo e tutta al piano terra. INTERNO: Immobile disposto al piano terra, così composto: Ingresso con cucina abitabile con camino funzionante e ampio soggiorno , prima camera da letto matrimoniale e bagno con box doccia. Completano l'immobile altre due camere da letto e un ampio garage ESTERNO: Immobile situato in zona tranquilla, completo di ampio garage (80 mq) e giardino privato di oltre 800 mq. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Entrata indipendente - Ampie metrature - Garage di proprietà di circa 80 metri. - Giardino privato - Nessun condominio Riferimento immobile: AF573
