L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Faenza a 210.000 € (cod.6494f58b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SOCIETA' VENDITE IMMOBILIARI S.N.C.) a 210.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2333 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.802 €/m² e 2.008 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.400 €/m²) e per trivani (da 1.350 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,83%).

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•  Mercato Immobiliare a Faenza
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