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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.6494f574)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SOCIETA' VENDITE IMMOBILIARI S.N.C.) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2548 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.099 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.475 €/m² a 2.430 €/m²) e per trivani in zona Centro Storico (da 1.215 €/m² a 2.395 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve Ponte che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOCIETA' VENDITE IMMOBILIARI S.N.C.
PIAZZA MARTIRI LIBERTA',42, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
con posto auto
FAENZA. ADIACENTE CENTRO STORICO. A cinquecento metri dalla piazza di Faenza, sta per sorgere un piccolo complesso immobiliare, soluzioni con ingresso indipendente e ben due posti auto di proprietà. La progettazione è rivolta al massimo risparmio energetico. Ideale per chi cerca una soluzione esclusiva, elegante e ama la possibilità di muoversi a piedi o in bicicletta avendo tutti i principali servizi a portata di mano
