Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 400.000 € (cod.648ef518)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza del Popolo nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.945 €/m²) e per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Piazza del Popolo) è pari a
2.105 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Faenza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALACE S.A.S. di LION MATTEO & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile con caminetto
FAENZA CENTRO STORICO TERRA-CIELO INDIPENDENTE A pochi passi da Piazza del Popolo e comodo ai servizi, si propone appartamento terra-cielo, indipendente, in ottime condizioni di mq. 220, composto al piano terra da ingresso su piccola corte interna, camera da letto matrimoniale, bagno e vano lavanderia( tipo bilocale); al piano primo si trova l'ingresso vero e proprio su una grande sala di circa mq. 75, con cucina abitabile a ampio camino meraviglioso. Finiture ottime e impianti a norma certificati. Al piano superiore, al quale si accede mediante una bellissima scala in legno e ferro, interna, si trovano tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno. Completano l'immobile un terrazzo sulla croce interna, due balconi, una cantina a volte di ampie dimensioni e un garage comodo al piano terra pavimentato. Belle finiture. Travi a vista, camino. Possibilità di averlo libero nel 2026
