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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 143.000 € (cod.648eb2cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torretta nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI) a
143.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1682 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.985 €/m² e
2.175 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RONDINE DI ANDREA ALBERANI
VIA ROMA, 2, Brisighella (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Cod. 24 - FAENZA - ZONA BORGO - VIA TORRETTA - In posizione comodissima, nelle immediate vicinanze del centro, con ogni tipo di negozio e attività a pochissima distanza, APPARTAMENTO al piano TERRA parzialmente ristrutturato. Composto da ingresso collegato ad ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile divisa, camera matrimoniale, seconda camerina/studio, ripostiglio, bagno con finestra. Spaziosa cantina al piano interrato. Impianti autonomi, infissi con doppi vetri, aria condizionata. Basse spese condominiali. Consegna immediata
