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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 215.000 € (cod.6489e890)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con ascensore
FAENZA ZONA BORGO - Appartamento con bella vista aperta posto al primo piano di una palazzina di recente costruzione servita da ascensore, in bella zona residenziale comoda ai servizi del centro ma al contempo vicina a rigeneranti aree verdi. L'appartamento, servito da ascensore, è composto da ingresso su una luminosa zona giorno con angolo cottura che gode di una bella vista aperta sulla campagna circostante grazie all'ampio terrazzo coperto abitabile, perfetto per essere utilizzato nella bella stagione, dalla primavera all'autunno inoltrato. Oltre la zona living, tramite una porta scorrevole, ci si inoltra nella zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con finestra a tutt'altezza, una camera singola con medesima finestra ed un bagno con box doccia ed attacco lavatrice anch'esso finestrato. Il tutto è disimpegnato da un piccolo corridoio. L'appartamento si presenta ben rifinito e di gradevole impatto estetico: pavimenti in gres a posa diagonale di colore chiaro in continuità in tutti gli ambienti per dare ampiezza ed uniformità all'immobile; infissi in legno a taglio termico con vetrocamera; videocitofono, aria condizionata e cronotermostato; impianti certificati e porta d'ingresso blindata. Ottima soluzione abitativa in perfetto stato d'uso, pronta per voi
