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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Faenza a 320.000 € (cod.64878f29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Faenza, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2077 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.309 €/m² e
2.470 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Faenza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
Posizionata in tranquilla zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi, villetta semi indipendente sviluppata sue due livelli e così composta: al piano terra ingresso, soggiorno, tinello con camino, cucinotto e bagno finestrato con box doccia ad uso lavanderia. Al primo piano tre camere da letto (2M+1D) e bagno finestrato con box doccia. L'immobile è stato completamente ristrutturato al piano terra nei primi anni 2000 mentre il primo piano presenta finiture e impianti originali. La villetta è circondata da una corte esclusiva di circa 230mq di cui una parte utilizzata ad orto. Completa la proprietà un'autorimessa di circa 24mq. Richiesta €320.000,00
