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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico a 55.000 € (cod.64877db1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Faenza in zona Centro Storico, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da SARA' CASA SRL) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.470 €/m²) e per monolocali (da 1.135 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Pieve Ponte che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Faenza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
FAENZA / CORSO GARIBALDI In posizione centralissima, proponiamo in vendita monolocale già locato con contratto 3+2, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità, con cortile interno e deposito bici. L’immobile, con tetto inclinato rivestito in perlinato, si presenta in buone condizioni generali. Lo spazio interno è organizzato in un vano open space con cucina parzialmente separata, bagno con lucernaio e doccia, oltre a un capiente ripostiglio ricavato nella parte bassa del sottotetto. C. E. "E" Ep. Tot. 153,54 kWh/m²anno Eur. 55.000,00 OFF. 439
