Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Faenza a 230.000 € (cod.64875dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Faenza, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Rosselli nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2035 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Faenza
Per quanto riguarda più in generale la città di Faenza, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Faenza
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSSANI BACCARINI PATRIZIA E C SNC
CORSO GARIBALDI, 21/A, Faenza (RA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
FAENZA - ZONA BORGO - In contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente e garage privato al piano terra. L'abitazione si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due camere da letto e bagno finestrato. Dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, praticità, e un contesto tranquillo ma ben servito. Predisposizione per aria condizionata, impianti gas free, e possibilità di personalizzare spazi e finiture. Cl. En. di progetto A3/A4 Richiesta Euro 230.000,00
